1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
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東海経堂マンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩5分
1972年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,812万円
92.1万円/㎡
4,337
4,654
4,971
5,288
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜4,971万円
89.1万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
東海経堂マンション
4,690万円（89.8万円/㎡）/ 6階 / 52.25㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は78.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,690万円 | 89.8万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 4,790万円 | 91.7万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 5,299万円 | 89.9万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 5,399万円 | 91.6万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 4,880万円 | 93.4万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 5,599万円 | 95.0万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 5,799万円 | 98.4万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 3,790万円 | 81.1万円 | 1階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 5,899万円 | 100.1万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 85.1万円 | 1階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 4,180万円 | 70.9万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,798万円 | 64.1万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/05 | 2,848万円 | 65.3万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/24 | 2,990万円 | 64.0万円 | 1階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,898万円 | 66.4万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/29 | 3,190万円 | 68.2万円 | 1階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 45.4万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,998万円 | 68.7万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/02 | 3,490万円 | 74.7万円 | 1階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,098万円 | 71.0万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/25 | 3,148万円 | 72.2万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/19 | 3,198万円 | 73.3万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 78.7万円 | 1階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,298万円 | 75.6万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/05 | 3,398万円 | 77.9万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,498万円 | 80.2万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/10/18 | 3,480万円 | 79.8万円 | 1階 | 43.62㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 4,690万円 | 89.8万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,830万円 | 67.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/02 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,799万円 | 68.2万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は世田谷区の平均と比較して7.4%割高です。
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1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造